Девелоперы наживаются на квадратных метрах

Проблема с нехваткой земельных участков в городе существует уже не первый год. Интересные предложения быстро расхватывают в основном под жилую многоэтажную застройку. При этом итоговая стоимость лота превосходит первоначальную стоимость в несколько раз. Отсюда возникает и неоправданно высокая стоимость жилья. Девелоперы сходятся во мнении, что именно многоэтажное строительство наиболее рентабельно. Поэтому многотысячные жилые комплексы появляются, как грибы после дождя. Проекты же малоэтажного жилья все больше переносят далеко за черту города. Однако спрос на таунхаусы в Санкт-Петербурге, да и на малоэтажку в целом, остается.

Удовлетворить этот спрос на сегодняшний день, мягко говоря, удается с трудом. Новые проекты не развиваются, а рынок представлен лишь остатками, цены на которые или баснословно высоки, или совершенно не оправдывают качество. Поэтому в поиске более комфортного жилья человеку приходится чем-то жертвовать: качеством, удаленностью, дополнительными затратами.

Есть и другое мнение, что дефицита земельных участков нет, а скорее существует дефицит инженерно подготовленных территорий с необходимой инфраструктурой.

Будет ли Петербург вновь когда-либо малоэтажным вопрос скорее риторический. Девелоперы ждут пересмотра генерального плана развития города, его актуализации. Большие территории на данный момент занимают промышленные предприятия, которые не допускают строительства жилья, поэтому освоение таких территорий невозможно. А их в городе довольно много.

Сегодня самым привлекательным и удобным для малоэтажного строительства и для потребителя остается приморский и выборгский районы. Лисий Нос, уже являясь частью Санкт-Петербурга, сумел сохранить самобытность и присущую городу Петра малоэтажность. Здесь купить таунхаус можно сразу у нескольких компаний, из различного материала и на разных этапах застройки. Стоит обратить внимание, что на нулевом цикле застройщик может предлагать хорошие скидки, снижая стоимость на 20-30 процентов. Кроме того, Лисий Нос располагается очень удобно: с одной стороны в нескольких минутах любые развлечение, медицинские услуги, гипермаркеты, а с другой – совсем близко курортный район. К тому же, сам поселок находится на побережье Финского залива в окружении соснового бора. Есть и своя школа. Удобное транспортное сообщение: до центра города по новому шоссе всего 20 минут.

Лисий Нос уникален, ведь таких мест с малоэтажной застройкой в Петербурге практически не осталось. Вложения в недвижимость здесь всегда будут оправданы, а ваше жилье всегда будет инвестиционно привлекательным.

Санкт-Петербург с каждым годом становится все более привлекательным для проживания. Ежегодно тысячи людей с разных концов России переезжают в наш город. Безусловно, город будет расти, однако его развитие должно проходить грамотно. Иначе в ближайшие десятилетия многоэтажки будут плодиться, доставляя жителям немало проблем с пробками, парковками, нехваткой социальных учреждений. А мысль о том, чтобы купить таунхаус в Петербурге, будет казаться просто утопичной.